Paris 4ème (75004) : A vendre bar brasserie avec Licence IV, situé dans un quartier animé.

Pouvant servir 50 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse extérieure, complété d'un logement de 70 m2.

Surface totale de 210 m2, répartie selon :

- Rdc de 70 m2 : Salle confortable aménagée avec goût, grand comptoir de bar, cuisine avec grosse extraction 400 mm.

- Sous-sol de 70 m2 accessible du rdc : Réserves, vestiaire personnel, WC, grande cave à vins.

- 1er étage de 70 m2 : Appartement lumineux de 70 m2.

- Vitrine de 7m sur une rue fréquentée.

Beaucoup de passage.

Bail neuf 3/6/9 récent.

Ouvert midi et soir 7/ 7j.

Loyer : 3.200 € (non assujetti à TVA).

Provision charges : 150 €.

Beau CA.

Prix cession : 1.100.000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 210 m²
Surface totale : 210 m²
Loyer mensuel : 3 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui