Paris (75011) : Cession de fonds de commerce d'un bar - brasserie avec Licence IV d'angle, de 60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arrondissement.

Environnement mixte : Bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier festif de destination.

L'affaire est très propre, décorée avec goût, clé en main.

- Une surface totale de 90 m2, une salle de 40 couverts, un grand bar et une cuisine de plain pied de 10 m2. Gaz de ville et extraction tubée interne 250 mm.

- A l'étage : Un appartement de fonction de 45 m2.

- Au sous-sol : Une grande réserve propre avec un labo et des sanitaires.

- Terrasse : Minimum 16 couverts sur l'un des côtés, à développer sur l'autre côté.

- CA 2023 : 526.000 € HT.
- CA 2022 : 498.000 € HT.

L'affaire est exploitée en en mode restaurant, la limonade est à développer.

Loyer mensuel raisonnable.

Provision pour charges : 170 €.

Bel outil de travail soit en format bar brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle de bureau, touristique et festive le soir.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 970 pi²
Surface totale : 970 pi²
Loyer mensuel : 3 167 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui