Pour cause de déménagement en province, une brasserie avec terrasse permanente, licence 4 et faible loyer, entièrement rénové, sur une grande artère du 12ème arrondissement

Superficie : 54 m2.
Salle : 22 couverts.

Comptoir : LICENCE 4.
Etablissement entièrement rénové.
Prêt à l'emploi.

Vitrine : 4,90 ml.
Terrasse permanente : 18 places.
Sous store-banne.
Redevance : 255 €/an.

Cuisine : Extraction 400 vers le toit.

Bien équipée, dont four et plancha sur triphasé
Consommation gaz + électricité : 800 €/mois.

Cave : 12 m2.
Chambres froides + et -.

Loyer : 1 490 € /mois charges comprises.
Bail renouvelé en janvier 2024
Pas de personnel à reprendre.
Pas de leasings en cours.
CA n-1 : 254 k€.
CA actuel : 350 k€.
Avec fermeture de 6 semaines par an.



Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC.

Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 22 Surface commerciale : 590 pi²
Surface totale : 590 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 400 CAD HT hors charges