Paris 3ème (75003) : A vendre bar, brasserie avec licence IV.

Belle visibilité située dans un quartier animé, entourée de commerces et restaurants, avec un large trottoir devant la vitrine.

Pouvant servir 150 couverts à l'intérieur et 50 places en terrasse extérieure orientée plein sud.

Bel emplacement.

Etablissement plein de charme de style bistrot parisien à l'ancienne, avec poutres en chêne, représentant une surface totale de près de 400 m2, répartie entre :

- Un rdc avec belle salle de restaurant, grande cuisine de 45 m2 avec grosse extraction diamètre 500 mm, comptoir de bar, espace d'accueil, WC, PMR, réserve.

- 1er étage : Trois salles de restaurant, laboratoire, WC, bureau et au sous-sol, réserves avec chambres froides, cave à vin, vestiaires, WC.

- Equipements : 2 montes plats électriques, 1 monte-charge, climatisation, compteur électrique triphasé.

- Bon état général.

- Vitrine de 10 m sur rue avec trottoirs élargis.

- Bel emplacement.

- Beau chiffre d'affaires.

- Ouvert 6j/7.

- Faible loyer : 6.700 € HT HC.

- Bail 3/6/9 renouvelé l'année dernière.

- Prix de cession : 1.272.000 €, dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 150
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 4 310 pi²
Loyer mensuel : 6 700 € HT hors charges