Grande BRASSERIE à FAIBLE LOYER avec APPARTEMENT, prête à l'emploi !Quartier Flandre - La VilletteClientèle résidentielle, professionnelle et touristique Comptoir : LICENCE IVSalle de 205m2 : 140 couvertsTerrasse permanente : + 80 couvertsActuellement ouvert 6/7j 1mois de fermeture pour congésCuisine ultra équipée de 65m2Extraction : 400Avec four à pizza1 chambre froide négative2 chambres froides positivesCave de 80m2 : réserve, fûts de bières et bouteillesAccès intérieur direct de la ruePour livraisons et poubellesLoyer : 3210 €/mois (*)Bail (RiVP) : renouvelé en 2018 (*)Taxes : 460 € /moisElectricité : 740 € /moisGaz : 520 € /moisEau : incluse dans le loyer (RiVP)3 places de parking intérieuresLoyer : 90 € /place/mois, hors bail(*) incluant un APPARTEMENT au premier étage et au calme (jardin intérieur)3 pièces, 2 grandes chambres, SdbCuisine ouverte aménagéeCoin machines à laverSurface totale : 70m2SURFACE - LOYER - APPARTEMENTUne belle affaire à saisirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 639 000 € HT + 7 668 € TVA, soit 646 668 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 600 660 € HT + 0 € TVA, soit 600 660 € TTCHonoraires d'agence : 38 340 € HT + 7 668 € TVA, soit 46 008 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 140 Surface commerciale : 205 m²
Surface totale : 270 m²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui