Une opportunité exceptionnelle pour professionnels indépendants ou enseigne sous franchise. Situation TOP No1 au coeur d'une zone commerciale leader sur le département (GAP). Etablissement en parfait état (agencement et décorations Premium). Surface salle (400m2/ 180 pl. ) + cuisines (200m2) + Réserves (300m2) + terrasse de 150 pl. assises (avec Bar d'été) + Parking de 200 pl. Etablissement opérationnel immédiatement sans frais. Equipements professionnels haut de gamme (2 chambres froides). Affaire en totale conformité- sécurisée + climatisation réversible. - HT (Ticket moyen : 46 €) - Organisation actuelle : Gérant + 4 CDI (2 cuisines / 2 salles) + renfort WE. - Ouverture du lundi au vendredi (midi) + Jeudi + samedi (soir). -Fermeture le samedi midi et dimanche. Gros développement possible du chiffre d'affaires sur Bar + Evènementiel. Bail en cours. Echéance 2033 - / mens. + Provision sur T. F : 505 € / mens. Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires d'agence : 500 000 € + 7% HT (Hon ICCOMM à la charge de l'acquéreur)Soit prix de cession du fonds de commerce hon. agence inclus : 542 000 €DOSSIER EXCLUSIF ICCOMM. La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

Le commerce possède : une terrasse La société est affiliée à un réseau
Loyer : 7 935 €