Magnifique restaurant situé dans un cadre bucolique unique. Très bonne situation sur une ville dynamique aux portes de Bordeaux.

Grande terrasse surélevée de 130 places avec parasols géants. Salle de 80 places répartie en espaces spacieux et lumineux. Décoration soignée, réfléchie et moderne. Mobilier de qualité et en excellent état.

Ouvert 5 jours / 7.

Clientèle d'habitués, familiale ou d'affaires, issue d'une zone de chalandise dynamique. Fréquentation sur-boostée aux beaux jours (160 à 200 couverts par jour).

Cédé avec Licence IV et libre de contrat brasseur.

Loyer attractif, nettement inférieur aux moyennes de la profession.

Logement de fonction de 72 m2.

Équipe expérimentée et autonome.

Cuisines avec extraction, refaites à neuf en 2021.

Équipement de dernière génération.

Les conditions de travail sont un plus pour cette affaire.

Possibilité de développer l'activité bar - crêpes - glaces - salon de thé - snacks.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 80
Nombre de places en terrasse : 130
Surface commerciale : 780 pi²
Surface totale : 2 990 pi²
Loyer annuel : 17 422 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui