Vente restaurant clés en mains - belle opportunité - station balnéaire très cotée du Var Ouest.

Cet établissement offre une opportunité d'exploiter dans un cadre fonctionnel et plein de charme.

- Un cadre : Situé dans une station balnéaire très prisée, le restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une belle visibilité et un parking gratuit très proche.

- Un établissement élégant et fonctionnel : Mobilier professionnel de 2023, décoration et éclairage refaits à neuf fin 2022, cuisine très bien équipée, terrasse privée de 125 m2.

- Des performances financières déjà intéressantes :

- CA HT + de 360 000 Euros, marge 72%, EBE retraité 137 KEuros.

- Un beau potentiel de développement : En adoptant une communication plus dynamique, le repreneur continuera à faire progresser les chiffres.

La configuration des lieux permet également d'adjoindre des activités comme : Événements privés, soirées à thème, journées dégustations.

- Un bail récent et attractif : Loyer modéré de 6% du CA HT.

Une affaire clé en main avec de belles perspectives de croissance, idéale pour un couple ou deux associés.

Prix de cession HAI : 357500 Euros.

- Apport recommandé : 140 KEuros.

- Reste à vivre projeté : 98 KEuros.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 125 m²
Surface totale : 72 m²
Loyer annuel : 33 300 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non