Très bel emplacement - vente de tabac, FDJ, PMU, presse Licence III - Alpes-Maritimes (06). Entouré de commerces de proximité.

Loyer très modéré (3% du CA HT 2023) et destination du bail "tous commerces".

1 jour de fermeture hebdomadaire. 800 à 1 000 tickets / jour (18 environ). 7 500 de ventes de tabac quotidiennes et environ 3 500 de FDJ + PMU.

Activité de bar Licence III en complément. Terrasse.

Clientèle résidentielle fidèle agréable et touristique en saison.

Aucun contrat.

Actuellement exploité par un couple accompagné de deux CDI.

Idéal couple ou reconversion ou encore deux associé(e)s avec 2 salarié(e)s.

Disposer de 4 / 500 keuros minimum.

- CA HT 2023 : 623 keuros.

- EBE 2023 : 306 keuros.

- Prix de cession HAI : 1 320 keuros.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 810 pi²
Surface totale : 810 pi²
Loyer annuel : 19 833 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non