A vendre restaurant, secteur de Caen, avec Licence IV.

Visibilité idéale pour cet établissement récemment agencé avec une capacité de 50 places intérieures sur 2 niveaux. Facilité de stationnement à proximité.

Belle affaire proposant des produits faits maison à la carte renouvelée régulièrement.

Cuisine très bien équipée - réserves - bureau - vestiaire personnel. Normes PMR ok. Aucuns travaux à prévoir.

Confort de vie en place avec une fermeture 2 jours hebdomadaires toute l'année + 6 semaines. Actuellement coupure l'après midi, Licence IV non exploitée.

Aucun contrat fournisseur à reprendre.

Bail renouvelable en 2029 avec faible loyer de 1.330 Euros mensuel.

A reprendre idéalement à 2 (couple ou associés) en conservant 2 salariés de l'équipe en place.

CA 2024 prévisionnel : 460 KEuros avec un EBE retraité estimé de 140.000 Euros.

Prix de cession du fonds de commerce : 436.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une licence alcool fort
Nombre de places en salle : 50 Loyer annuel : 16 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non