Hautes Alpes (05) : A vendre un fonds de commerce de bar à thème (bière) avec snacking (Licence IV) situé au cœur de la ville, en emplacement N°1, dans une zone piétonne (et une rue commerçante très passante).

Établissement moderne, déco chaleureuse, ambiance pub (clientèle 25 / 35 ans + commerçants de la ville). Toutes conformités.

Commerce avec 30 places assises en intérieur, bar et 16 places en terrasse extérieure.

- Surface bar + salles : 49 m2 sur 3 espaces ouverts.
- Cave sous- sol, réserve boissons et tireuses de 28 m2.
- Studio au 1er étage de 25 m (entrée indépendante). Actuellement à usage de réserves.

Ouvert de 7h à 21h00. Fermé dimanche et lundi. Congés annuels d'environ 3 semaines - an.

Organisation actuelle : 2 exploitants.

- CA 2022 de 126 000 € en constante évolution.

- EBE retraité d'environ 40 000 €.

Bail commercial en cours.

- Loyer de 1 092.16 € / mensuel net de TVA + charges locatives de 131 € - an.

Pas de contrat brasseur.

Pas de salarié à reprendre.

- Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 € (les honoraires d'agence compris).

- Vente des murs possible (prix de cession en cours d'expertise).

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 49 m²
Surface totale : 49 m²
Loyer mensuel : 1 700 CAD HT hors charges