Opportunité au cœur d'une zone dynamique artisanale dans le libournais : bar à bières avec microbrasserie.

Affaire à forte valeur ajoutée avec potentiel de développement.

Possibilité de brasser les propres bières artisanales sur place, avec une production annuelle de 250 hl, et profite d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes, séduite par un concept attractif de visites et dégustations.

Caractéristiques de l'établissement : Licence III incluse. Matériel neuf et parfaitement opérationnel. Grande terrasse aménagée, idéale pour maximiser la fréquentation.

Possibilités de développement avec l'organisation de soirées à thème, événements, ou animations spéciales.

Le site est équipé d'un outil de production récent pour le brassage sur place, offrant ainsi un potentiel de croissance afin de diversifier ou intensifier l'activité brassicole.

Affaire clef en main, prête à exploiter sans investissement supplémentaire.

Une opportunité de s'implanter dans une région en pleine expansion, avec une affaire au concept fort et une notoriété déjà bien établie.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer annuel : 13 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non