Faibles charges !Situation des locaux/adresse : CH 1007 Lausanne, au pied du centre-ville et du métro.

Description :Dans un immeuble de 1998, les surfaces administratives occupent les étages élevés d'un immeuble administratif en duplex (composées d'un accueil, 2 openspaces et des 5 bureaux individuels/salles de reunions avec WC et cuisine.

) avec grande terrasse.

Etat : BonSurfaces par niveaux :-Etage en attique/duplex refait en 2019: Environ 260m2 -Cave et local de stockage disponible : surface à confirmer.

-Parkings : 2 places de parc sont disponibles au parking intérieur + 2 extérieures (voir +).

Activités : Usage administratifConditions financières : - Loyer bureaux : CHF 350/m2/an, pas de TVA.

- Loyer dépôts : à confirmer- Loyer places de parc: soit CHF 220/mois intérieures et CHF 150/ mois extérieures + TVA- Charges : environ CHF 20/m2 /an.

Durée du bail : 5 ansDisponibilité des locaux : immédiate.

Observations : Concierge, Chauffage par PAC/radiateurs au plafond, ventilation.

Cablage informatique: oui.

Vue: ouiSoleil: ouiTerrasse: oui.

Plans sur demande.

Renseignements auprès de vaudburo ainsi que toutes nos offres de locaux commerciaux à louer.

Surface commerciale : 2 800 pi²
Surface totale : 2 800 pi²