Lausanne : A louer arcades commerciales neuves et modulables
arcades commerciales en plein cœur d'un quartier dynamique.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique :

- A quelques pas du métro.

- Accès direct à l'autoroute A1 (5 min de Lausanne, 40 min de Genève).

- Bus.

Description :

- 46 arcades commerciales, idéales pour commerces et services.

- Exclusivité d'activité garantissant une implantation sans concurrence directe au sein du quartier.

- Un quartier vivant avec 3'000 habitants, 1'000 travailleurs, et 4'000 étudiants, offrant une clientèle locale attractive.

- Espaces lumineux et modernes, conçus pour optimiser une activité.

- Proximité immédiate avec bureaux et logements, garantissant un flux continu de visiteurs.

- Commerces livrés semi-aménagés pour une mise en activité rapide et un agencement au goût du preneur.

Surfaces : de 90 à 900 m2 disponibles à la location.

Places de parc : oui, nombreuses.

Activités : idéal pour commerces et services de proximité, métiers de bouche, centres de bien-être, institut de beauté, salon de coiffure, fitness, yoga, services médicaux, assurances, agences immobilières, coworking, équipement et ameublement, etc.

conditions financières :

Loyer : CHF 280/ m2/ an.

Loyer places de parc : CHF 160/ mois/ place.

TVA : TVA en sus.

Surface commerciale : 900 m²
Surface totale : 900 m²
Loyer mensuel : 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui