SUPERETTE A VENDRE SUR LA CÔTE D'OPALE OPPORTUNITE RARE AVEC ACQUISITION DES MURS DONT LOGEMENT T3 Idéalement située dans un quartier dynamique et très fréquenté d’une grande ville de la Côte d’Opale, cette supérette affiliée à une enseigne nationale de proximité offre de nombreux atouts : - Bâtiment indépendant de 500m2, comprenant une surface commerciale de 340m2 (extensible en intégrant une partie des réserves), - Parking clôturé facilitant l’accès et le stationnement des clients, - Matériel et agencements de qualité, avec un système de sécurité intégralement modernisé en 2023, - Affaire libre d’enseigne dès avril 2025, offrant une flexibilité totale pour les futurs exploitants, - Possibilité rare d’acquérir les murs, incluant un agréable logement T3 indépendant. Idéal pour un couple d'exploitants, avec un apport minimum recommandé de 140K pour le fonds de commerce et 215K pour la pleine propriété (murs + fonds). Une opportunité unique pour allier investissement immobilier et activité commerciale rentable. L'EBE présenté s'entend en effet "murs payés" car intègre un loyer couvrant la charge d'un financement immobilier de 450K sur 15 ans.

La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 42 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui