Vente de primeur, fromager, épicerie fine, CA de 1 MEuros. Emplacement N°1 situé en angle de rue, centre-ville commerçant, proche de la Côte Fleurie - Rouen.

Environ 90 m2 de surface totale (magasins + réserves).

- Agencement récent, aucun travaux à prévoir. 2 chambres froides.

Bail commercial neuf à la cession du fonds avec faible loyer de 1.170 Euros mensuel.

Congés dimanche après-midi + roulement avec le personnel.

Actuellement exploité par le cédant entouré de 5 CDI, à reprendre idéalement en couple avec 3/4 salariés pour assurer l'amplitude d'ouverture.

Vente uniquement aux particuliers en magasin, aucun demi-gros.

CA primeur 75 % - fromage 10% et épicerie fine 15 % CA total annuel de 1 MEuros HT dégageant un EBE retraité pour une reprise en couple de 175 KEuros.

Apport personnel nécessaire pour réaliser l'acquisition de 120 KEuros minimum.

Vente fonds : 456.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Surface commerciale : 970 pi²
Surface totale : 970 pi²
Loyer annuel : 14 023 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non