Authentique commerce de proximité situé sur une place centrale d'une Bastide surplombant la vallée du Tolzac.

La brasserie, ouverte uniquement le midi du lundi au samedi, propose des produits du terroir, des grillades provenant directement de la boucherie attenante et incluse dans le fonds de commerce.

La salle est dressée pour 24 couverts, doublée en saison par l'aménagement de tables sous les arcades.

Le multi-services (épicerie, dépôt de pain / viennoiserie, dépôt de tabac, sandwichs, presse, gaz, boucherie, charcuterie, traiteur) accueille les locaux, mais aussi les touristes en période estivale.

La marge brute de 42%, le loyer inférieur à 3% du CA 2024, l'absence de concurrence et la diversité des activités en font un commerce unique très apprécié.

Possibilité d'avantages fiscaux liés à la zone de revitalisation rurale.

Affaire atypique proposée à un couple désireux de travailler dans un cadre agréable.

Nombre de places en salle : 24 Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 8 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non