A VENDRE DANS UNE BELLE ET GRANDE STATION BALNEAIRE SUD CHARENTE MARITIME (17) MAGNIFIQUE BISTROT OUVERT TOUTE L'ANNEE. Logement.

Capacité : 85 couverts dont 45 en terrasse.
Apport souhaité environ 140K .

Cet établissement de très bonne renommée propose à sa clientèle une jolie cuisine de bistrot élaborée avec des produits frais et locaux ainsi qu'un choix de vins fins...
Affaire idéale pour des professionnels passionnés, souhaitant travailler dans une affaire à taille humaine avec une belle clientèle...

* Emplacement stratégique au coeur de la ville avec de nombreux commerces.
* Plage à proximité.
* Parking gratuit.
* Agencement et équipement à la pointe.
* Très belles décoration de type "bouchon Lyonnais".
* Equipe professionnelle en place.
* Loyer très modéré représentant moins de 3% du CA HT 2022.
* Clientèle locale fidèle avec pouvoir d'achat.
* Fermé deux jours par semaine.
* 5 semaines de congés.
* Logement de 70M2

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 85
Nombre de places en terrasse : 45
Surface commerciale : 70 m²
Loyer annuel : 14 270 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui