Aude - Carcassonne (11000) : A vendre un fonds de commerce de cave et restauration situé au cœur du centre-ville.

Une jolie terrasse, un bar, un coin- repas, un choix de vin exposé pour tous le gouts, une cuisine, et arrière cuisine, un WC - douche complètent l'ensemble. Le mobilier existant reste, double vitrage, chauffage convecteurs électriques, grille sécurisée pour le confort. La façade de l'immeuble va être ravalée, aux normes exigées par les bâtiments de France.

Cette cave - restaurant ouverte actuellement tous les soirs.

Le bail (3-6-9) d'octobre 2020 précise un loyer mensuel de 350 €, dépense électricité 150 € / mois.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 68 m²
Surface totale : 68 m²
Loyer mensuel : 350 € HT hors charges