Nice : cave à vins sur un emplacement de choix idéal pour un couple ou deux associé(e)s passionnés de vin, cette cave à vins est située sur une artère majeure de Nice.

Avec une surface d'environ 50 m2, elle bénéficie d'un emplacement N°1, garantissant une forte attractivité.

Possibilité d'organiser des dégustations sur place.

Ticket moyen de 32 TTC.

Aménagement fonctionnel créant un cadre de travail agréable.

Ouverte du lundi au samedi, cette affaire offre également 5 semaines de vacances annuelles.

En moyenne, une quinzaine de clients par jour lissés à l'année.

Forte saisonnalité.

Le stock, d'une valeur actuelle de 30 K€, comprend plus de 1 000 bouteilles.

Grande proportion de vins rouges.

Nombreux axes de développement identifiés, comme l'acquisition d'une licence IV pour permettre la consommation sur place.

Affaire sans nécessairement réaliser de travaux ni d'investissements supplémentaires.

Prix de vente : 90 K€.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 40 m²
Loyer annuel : 9 345 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non