À deux pas du château de Barbezieux, près du cœur du centre-ville, découvrez ce terrain rare sur le marché, idéal pour un projet à forte rentabilité. Points forts pour investisseurs : Localisation stratégique : Situé dans un environnement pavillonnaire prisé et calme, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville et des attractions touristiques, notamment le château de Barbezieux. Zone UaB du PLUi : Les règles d’urbanisme souples permettent une excellente constructibilité, offrant la possibilité de développer des projets variés tels que maisons individuelles, logements locatifs ou résidences avec prestations haut de gamme (piscine, garages). Viabilisation déjà réalisée : Tout-à-l’égout, électricité, eau et écoms sont disponibles au bord du terrain, réduisant les coûts initiaux et facilitant le démarrage rapide des travaux. Terrain libre de constructeur : Flexibilité totale pour choisir vos partenaires et optimiser votre budget. Surface idéal : Avec ses 620m2, ce terrain plat permet de maximiser l’espace pour des constructions attractives et rentables. Potentiel de valorisation : La demande croissante pour des logements de qualité dans cette région en fait une opportunité parfaite pour un investisseur cherchant à développer un projet résidentiel ou locatif. Le cadre paisible et recherché garantit une forte attractivité auprès des futurs occupants.

Surface commerciale : 6 680 pi²
Logement de fonction présent : oui