Bas-Rhin, à 20 min au sud de Strasbourg (67000), à vendre un fonds de commerce de tabac, FDJ, PMU, presse.

La dirigeante a démarré comme simple employée et depuis plus de 25 ans en assure la direction de mains de maîtres.

Le contact facile, une grande amplitude horaire, un emplacement no 1, lui ont permis de proposer une petite perle avec des paillettes dorées. En effet, au vu des ratios financiers qui sont d'une extrême qualité, le successeur va poursuivre avec des revenus très confortables.

Une ville très prisée, un important taux de CSP XX %, des pôles technologiques, scientifiques, d'innovation des IUT et facultés de renom.

- Commissions : 228 300 € (79,4 %).
- EBE retraité : 184 100 €.
- Loyer 850 € (3,6 %).
- Les commissions très confortables garantissent des revenus réguliers.
- Le PMU pourra âtre installé et procurer des commissions, des revenus complémentaires.

Une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où la dynamique va influencer directement le revenu, les finances.

Une affaire très saine, avec des revenus agréables, la sécurité par l'activité règlementée, sans concurrence à proximité, reconversion.

En couple ou 2 associés sont nécessaires pour cette belle affaire très calibrée.

Face à l'amplitude horaire extra large, dont le succès est au rendez-vous, il faut savoir s'investir.

Surface commerciale : 73 m²
Loyer mensuel : 850 € HT hors charges