Pas de Calais, proche de Béthune (62400) : A céder, sur le secteur de Béthune (62400), une civette proposant un tabac, FDJ, PMU et presse avec des murs comprenant le commerce et une maison avec jardin.

Bel emplacement dans une rue passante de la commune ; clientèle d'habitués ou de passage.

Surface commerciale de +/- 30 m².

Ouvert de 7h15 à 18h avec pause méridienne. Fermé 1,5 jours par semaine. 5 semaines de congés par an.

Chiffre d'affaires de 216 K€ dont 92 K€ de commissions - 20 K€ de commande tabac à la quinzaine.

EBE retraité de 81 K€ en moyenne sur 4 ans.

Pas de salarié à reprendre.

L'affaire est cédée avec les murs comprenant le commerce + logement.

La maison est sur 2 niveaux et offre tout le confort souhaité pour une famille avec ses 3 chambres, sa cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.

Le logement s'accompagne également de sa SDB, son garage donnant sur l'arrière de la maison, une dépendance ainsi qu'un beau jardin.

Un grenier sous les mansardes et une cave viennent compléter cet immeuble.

Cette affaire bénéficie d'un potentiel de développement notamment sur l'élargissement des horaires et une diversification de la gamme de produits proposés.

- Prix FAI du fonds de commerce de 250 700 € dont 20 700 € de frais d'agence.

- Prix FAI des murs de 110 000 € dont 10 000 € de frais d'agence.

Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 30 m²
Logement de fonction présent : oui