Vend belle affaire de "tabac, presse, loto".

- Un emplacement stratégique : La situation sur une place principale d'une ville de 9000 habitants de la vallée du Rhône en sud Ardèche et la proximité de nombreux commerces (bars, restaurants, etc) en font un atout majeur.

- Une rénovation récente de qualité : Le commerce ayant été entièrement refait en 2019, les futurs acquéreurs n'auront pas à prévoir de travaux.

- Un loyer attractif : un loyer de seulement 400 Euros par mois.

- Un potentiel de développement : La surface commerciale disponible permet d'envisager de nouvelles activités et de diversifier l'offre.

Cette affaire dispose d'une belle marge de progression. Elle correspond aux attentes d'un couple disposant d'un apport de 60 000 Euros.

Surface commerciale : 650 pi²
Surface totale : 650 pi²
Loyer annuel : 4 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non