Lot et Garonne (47) : A vendre tabac, presse, FDJ de premier choix dans un village agréable du Lot et Garonne.

Situé sur un axe fréquenté, garantissant un flux constant de clients.

Parking gratuit à proximité immédiate pour un accès facile.

Les atouts de cette affaire :

Surface commerciale spacieuse de 100 m2, offrant un espace de vente et un confort de travail optimal.

EBE retraité supérieur à 115 k€, garantissant une bonne rentabilité.

Horaires attractifs : Fermé le jeudi toute la journée et le dimanche après-midi, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Possibilité d'acquérir les murs.

Clientèle locale fidèle et passage important grâce à son emplacement.

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable).

Prix du fonds de commerce : 288.000 €.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 220 m²
Loyer mensuel : 1 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non