Ile-de-France. A vendre un tabac, FDJ, presse tenu depuis 3 ans proche des commerces, beau quartier, parking ok.

Très belle clientèle.

Surface de 90 m2 en rez de chaussée et 90 m2 en sous sol, refait à neuf.

Fermé le dimanche après-midi, 3 semaine de congés/an et les jours fériés.

Pas de salarié à reprendre.

Bail neuf à la reprise ou vente des murs.

Loyer mensuel : 3.000 Euros HT /HC.

Logement de type f3.

Commission tabac nette : 180.000 Euros, FDJ 61.000 Euros, autres commissions de 38.000 Euros, tabletterie 70.000 Euros HT sur bilan.

- Prix : 1.134.000 Euros.

- Prix murs : 550.000 Euros.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 180 m²
Loyer annuel : 32 314 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui