Loire Atlantique - Nantes (44000) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse et jeux (FDJ) idéalement situé sur un emplacement N°1, dans un quartier calme, recherché et bénéficiant d'un fort passage.

Un commerce chaleureux, bénéficiant d'une clientèle fidèle, agréable et régulière.

Une affaire saine à développer.

Les atouts :
- Surface commerciale de 100 m².
- Réserve en sous-sol de 100 m², accessible directement.
- Soit 200 m² au total, dans une résidence sécurisée.

Fermé le dimanche et le mercredi après-midi.

Magasin à rafraîchir, permettant une mise au goût du jour selon les envies.

Possibilité de gestion seul(e) avec un temps partiel, ou en couple.

L'établissement est présenté au prix de 198 000 € HAI soit un prix net vendeur de 180 000 € et 18 000 € TTC des honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 2 160 pi²
Loyer annuel : 19 900 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non