Tabac - presse avec logement dans une ville touristique, en Gironde (33)
Prix :
2 579 300 TND
Réf. : C1251685
Posté le 10 avril 2024
Localisation :
Aquitaine
/ Gironde
Secteur :
Tabac
/ Presse
Magasin rénové en 2016.
Matériel complet - climatisation réversible - porte automatique.
Emplacement N°1 à proximité des commerces, et avec parking.
450 clients/jour.
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- Commissions : 172 486 Euros dont 114 016 Euros de commission tabac nettes.
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Pas de personnel à reprendre.
Ce commerce est idéal pour une reconversion professionnelle, ou pour des buralistes expérimentés à la recherche d'un commerce clés en main, qui fonctionne toute l'année avec une clientèle agréable.
L'opportunité d'acquérir les murs (appartement avec 3 chambres + fonds de commerce) est un atout considérable.
Le financement des murs sera couvert par le loyer du fonds de commerce.
Apport nécessaire pour le fonds de commerce + les murs du commerce et le logement : 200 000 Euros.
Surface totale : 40 m²
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2022 | 2023 |
| CA | 1 113 000 | 1 137 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 550 000 | 516 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui