Tabac - presse avec logement dans une ville touristique, en Gironde (33)

Prix : 2 579 300 TND
Réf. : C1251685
Posté le 10 avril 2024
Localisation : Aquitaine / Gironde
Secteur : Tabac / Presse

 Gironde Aquitaine
Tabac, presse, loto au cœur d'une ville touristique.

Magasin rénové en 2016.

Matériel complet - climatisation réversible - porte automatique.

Emplacement N°1 à proximité des commerces, et avec parking.

450 clients/jour.

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- Commissions : 172 486 Euros dont 114 016 Euros de commission tabac nettes.

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Pas de personnel à reprendre.

Ce commerce est idéal pour une reconversion professionnelle, ou pour des buralistes expérimentés à la recherche d'un commerce clés en main, qui fonctionne toute l'année avec une clientèle agréable.

L'opportunité d'acquérir les murs (appartement avec 3 chambres + fonds de commerce) est un atout considérable.

Le financement des murs sera couvert par le loyer du fonds de commerce.

Apport nécessaire pour le fonds de commerce + les murs du commerce et le logement : 200 000 Euros.
Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 40 m²

Éléments chiffrés (HT) :
en TND 2022 2023
CA 1 113 000 1 137 000
Marge brute
EBE 550 000 516 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui