Tabac, Maroquinerie, 125 m2 à Nevers (58000)
Prix :
182 500 €
Réf. : C1268338
Mise à jour le 15 novembre 2024
Localisation :
Bourgogne
/ Nièvre
/ Nevers
Secteur :
Tabac
/ Maroquinerie
Emplacement de premier plan au cœur de la zone piétonne en phase de réaménagement, avec un flux e passage le plus important de la ville.
Ce tabac, maroquinerie de style bien agencé offre des perspectives de développement importantes.
Les murs sont constitués d'un immeuble de 124 m2 édifié sur cave.
En Rez-de-chaussée nous avons l'espace commercial avec arrière boutique.
Au premier étage se trouve la réserve et le bureau.
En 2ème et 3ème étage nous avons un petit appartement.
La commission tabac est de 40 000 €.
Le chiffre d'affaires maroquinerie est de 60 000 € Il y a une réelle possibilité d'augmenter le plan de vente notamment par l'élargissement au jeux (loto etc.).
Le Diagnostic de Performance Énergétique(Diagnostic Performance Energie) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Éléments chiffrés (HT) :
| en € (HT) |
Logement de fonction présent : oui