Martigues (13500) : Tabac, loto, Presse, bimbeloteries au cœur de ville avec appartement, secteur des Bouches-Du-Rhône.

Avec stationnement, et au milieu de tous commerces.

Tenu depuis plus de 10 ans et vendu cause retraite.

Belle superficie commerciale.

Fermée tous les soirs à 19H30 + dimanches après-midi.

Loyer : 1 790 €/ mois HT/ HC ( pour R+2 : Magasin au RDC, bureaux + office au R+1 et appartement neuf au R+2).

CA total 2023 : 575 000 €(constant sur dernières années).

Commissions tabac nettes 2023 : 122 000 €.

Commissions FDJ 2023 : 80 000 €.

EBE retraité 2023 : 240 000 € (calculé à la reprise pour 1 couple d'exploitants + 1 salarié plein temps).

Prix honoraires du cabinet inclus de 898 800 €.

Prix de vente net du vendeur : 840 000 €.

Honoraires du Cabinet de 7 % TTC ( 5,83 % HT) à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 3 230 pi²
Surface totale : 3 230 pi²
Loyer mensuel : 2 900 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui