Tabac, Loto dans l' Ain (01) en France

Prix : 324 800 €
Réf. : C1289895
Posté le 09 décembre 2024
Localisation : Rhône-Alpes / Ain
Secteur : Tabac / Loto

 Ain Rhône-Alpes
Ain (01) : A vendre tabac, FDJ, sans presse offre une activité régulière avec une rémunération confortable pour un actif à 1.5 uth.

Situé sur la rue principale d'une ville de 12 000 habitants et le premier concurrent est à 50 m

Boutique de 28 m2 rénovée avec un mobilier neuf.

4 caméras, climatisation réversible.

Petit bureau, appartement F1 de 25 m2 à restaurer au dessus du commerce.

Le loyer est faible, 520 €.

Fermé dimanche et mercredi après midi, 3 semaines de congés.

Idéal pour une personne seule utilisant le petit logement qui nécessite quelques travaux d'aménagement ou un couple avec un complément de salaire extérieur.

Perf : 106 301 €.

EBE retraité au 30 09 2023.


Points fort :

Pas de dépôt de garantie au bailleur.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
CB à partir de 10 €.
Renouvellement de bail à fournir.

Loyer mensuel : 520 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)

Logement de fonction présent : oui
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