Aude (11) : A vendre un fonds de commerce de tabac (sans presse) idéalement situé en cœur d'une station balnéaire, dans une zone commerçante dynamique et récemment rénovée.

L'activité, stable et bien implantée, repose sur la vente de tabac, produits fumeurs, FDJ et articles taxables autorisés, avec un fort potentiel saisonnier lié à l'afflux touristique.

Niché au sein d'un port très fréquenté, le local d'environ 95 m2 se compose d'un espace de vente optimisé, complété par une réserve fonctionnelle. Un espace extérieur couvert permet également la présentation d'articles complémentaires (carterie, plage, etc), renforçant l'attrait visuel du commerce.

Un emplacement stratégique et une exploitation saine, idéale pour un couple ou une première acquisition dans un environnement attractif et en constante évolution.

Surface commerciale : 1 030 pi²
Surface totale : 1 030 pi²
Loyer mensuel : 2 100 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non