Civette saine et rentable profitant d'une activité constante et de résultats réguliers, ce fonds de commerce représente une opportunité pour les entrepreneurs cherchant à investir dans une affaire prospère.

Le vendeur, pressé de conclure la transaction, offre une chance exceptionnelle d'acquérir un établissement solide et pérenne.

- Emplacement stratégique N°1 : Situé en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité.

La clientèle régulière et fidèle, combinée à une forte activité touristique de mars à octobre, garantit un flux constant de clients.

- Facilité de gestion : L'absence de presse, de bar et de PMU simplifie la gestion quotidienne, offrant des horaires confortables avec deux jours entiers et consécutifs de fermeture.

Potentiel de développement.

- Opportunités de développement : Nombreux axes de croissance, comme la vente de CBD, de cigarettes électroniques, les colis, le café à emporter et la téléphonie.

Actuellement centrées sur le tabac, la cage à cigares, la FDJ, les paris sportifs, la carterie (à développer), les souvenirs, les e-liquides (à développer), les activités peuvent être élargies pour maximiser les revenus.

Idéal pour une personne seule ou un couple : La simplicité de gestion, associée à la diversité des activités, en fait une opportunité idéale pour un entrepreneur individuel ou un couple ambitieux.

Congés bien mérités : Une vie équilibrée avec deux jours de fermeture hebdomadaire, une semaine de vacances, et quelques ponts au moment des jours fériés.

Loyer annuel : 7 140 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non