Tabac, café, licence IV, tabac-café Licence IV situé dans le Sud de la France sur un axe routier à fort passage.

Entrée et sortie sur le Rond point (rarissime).

Une Contre allée faisant partie du bail permet aux véhicules de s'arrêter + 1 parking de 4.000 m2.

300 à 500 clients / jour.

Café : 600 kg/ an Bière :

60 hectos/ an 50 % des clients = habitués - 50% développés par le passage des véhicules.

Apport nécessaire : 125.000 € permettant de rémunérer un couple de gérant à hauteur de 83.000 € nets/ an.

CA : 320.000 €.

EBE : 170.000 €.

Loyer : 1.500 €/ mois.

Superficie: 60 m2.

Commissions Tabac : 66.000 €.

Chiffre d'affaires Bar : 177.000 € HT.

Fermeture de l'établissement à 20h00.

Appartement de fonction de 90 m2 faisant partie du bail (à rafraichir).

Le commerce possède : une licence IV
Nombre de places en salle : 16
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 60 m²
Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui