A vendre : Bar, tabac, française des jeux, licence IV sur axe routier à l'entrée d'une ville (12) sans presse.

Parfaite visibilité.

Ouvert 6 jours sur 7 et 4 semaines de congés annuels.

Le local commercial, avec une surface de l'ordre de 100 m2, bénéficie accessoirement d'un appartement de fonction (vente des murs souhaitée conjointement à celle du FDC).

Licence IV incluse dans le prix.

Commerce accessible PMR et bien tenu.

Actuellement exploité par le propriétaire assisté d'un employée.

Idéal pour un couple en reconversion.

Disposer de 300/ 350 K€.

CA HT constant : 400 K€.

EBE 2022 : 218 K€.

Prix de la cession : 990 K€.

Murs et fonds de commerce.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 12 191 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui