Lieu d'exception, idéalement situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à seulement 300 mètres des bureaux du Premier ministre

Sur le chic boulevard Raspail, cet espace unique s'inscrit au cœur d'un quartier emblématique, connu pour son élégance, son raffinement et son cadre de vie privilégié.

Installé dans un magnifique immeuble Art déco datant de 1924, cet appartement traversant de 259,17 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre actuellement un cadre de travail unique, aménagé en bureaux commerciaux.

Composé de huit pièces spacieuses, lumineuses et climatisées, ce bien rare inclut également une superbe terrasse de près de 23 m², donnant sur une cour intérieure paisible, véritable havre de tranquillité en plein cœur de la capitale.

L'emplacement prestigieux de cet espace, à deux pas des institutions et des grandes avenues parisiennes, en fait une adresse de choix pour vos activités professionnelles.

L'accès est aisé pour vos clients et collaborateurs, offrant ainsi un cadre de travail stratégique et inspirant.


Mais l’atout majeur de ce bien réside dans son potentiel de transformation. En effet, cet espace peut être réaménagé et métamorphosé en un somptueux logement, offrant un cadre de vie luxueux au cœur de Paris.

Avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et sa terrasse intime, ce lieu pourrait devenir un appartement d'exception, reflet du prestige et de l’histoire du 7ème arrondissement.

Les points forts de ce bien d’exception :

- Emplacement inégalé à 300 mètres des bureaux du Premier ministre.

- Surface généreuse de 259,17 m² modulable selon vos envies.

- Huit pièces, facilement réaménageables en espaces de vie raffinés.

- Terrasse de 22,99 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur.

- Hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une impression d’espace et de grandeur.

- Cuisine indépendante, idéale pour créer un espace de convivialité.

- Chauffage et eau chaude collectifs, pour un confort quotidien.

- Cave incluse, pratique pour le rangement.

- Immeuble sécurisé avec gardienne, interphone et digicode.

- Ascenseur desservant les 7 étages de l'immeuble.

Que vous choisissiez de conserver cet espace en bureaux prestigieux ou de le transformer en un appartement de standing, ce bien rare incarne l’élégance parisienne dans toute sa splendeur.

Une opportunité exceptionnelle à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Surface commerciale : 251 m²
Surface totale : 251 m²
Logement de fonction présent : non