Gardanne (13120) : A vendre snack tout équipé avec 2 salles et 2 terrasses, pignon sur rue, situé dans une zone de marché, avec une baisse de prix

Entre Aix et Marseille, snack connu et actif depuis de nombreuses années en centre-ville.

Environ 100 m2 au total, d'une capacité d'accueil d'environ 60 personnes au complet.

L'établissement se situe sur une artère principale du centre-ville, entouré de commerces en tout genre, zone de passage important avec un nombre conséquent de places aux alentours pour se garer.

Snack équipé et rénové, salle annexe avec écran pour soirs de matchs (salle principale également), en sortie de cette salle annexe, un jardin clôturé (aménageable en terrasse) avec un terrain de pétanque privé et ombragé.

De possibilités de développement, tant au niveau des ouvertures (fermé les samedis et dimanches) qu'au niveau de l'organisation de soirées, concours de pétanque, soirées match de football (aucunes soirées organisées actuellement).

Le loyer s'élève à 1 200 € mensuel.

Prix honoraires du cabinet inclus : 97 900 €.

Prix net du vendeur : 89 000 €.

Honoraires de 10 % TTC (soit 8,33 % HT) à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60 Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges