Dans une rue très fréquentée de Saint-Etienne, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce "Tabac, Presse, FDJ" avec une bonne rentabilité et une marge de progression. Tabac avec présentoir xxl, spécialisation cigares (avec cave/vitrine climatisée d'une valeur de 10000€, rare dans le département), presse, Française des jeux, accessoires de téléphonie, cigarette électronique et recharges, STAS, timbres fiscaux... Il dispose également de deux frigos pour les boissons sans alcool et d'un congélateur : possibilité glaces et snack. Il se compose d'un espace commercial de 35m2, un bureau/dépôt et un cabinet de toilette avec wc et lavabo. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Sécurité maximum avec alarmes, double-rideau métallique, vitrine blindée, protection anti-bélier, vidéo surveillance. Il dispose également de deux caisses enregistreuses récentes et sécurisées. Ouvert de 9h à 19 h, fermé le dimanche, le commerce présente un chiffre d'affaires en hausse sur la dernière année, mais il pourrait encore progresser avec une ouverture plus large. + 20 euros de charges HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 46 400 € TVA, soit 278 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 44 000 € TVA, soit 264 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Surface commerciale : 35 m²
Surface totale : 52 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 820 €