A vendre : Un fonds de commerce de salon de thé, petite restauration (sans extraction), boisson hors licence IV.

Possibilité de vente du droit au bail pour activité sans nuisance.

Surface 45.06 m2 et possibilité de terrasse 17.50 m2 (demande à formuler en mairie tous les ans).

Vitrine protégée par une grille, accès PMR.

Loyer de 880.45 HT/ mois.

Charges de 39.63 €.

Taxe foncière de 194.25 € mois.

Locaux possibles pour cabinet profession de santé ou toute autre activité sans nuisance.

Accès par une porte en façade et une porte donnant sur pièce arrière.

Honoraires : 5000 € HT inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires).

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 490 pi²
Surface totale : 490 pi²
Loyer mensuel : 880 € HT hors charges