Au coeur du village d'Arces, entre Cozes et ses commerces et Talmont classé Plus beaux Villages de France, à 10 km des plages de Meschers et 20 km de Royan, ce local professionnel est prêt à accueillir votre projet de restauration, vente à emporter, épicerie, salon de thé, etc.... Il vous est proposé tout équipé avec le matériel de cuisine et de salle, le mobilier et la vaisselle, il se compose aujourd'hui d'une salle de restaurant, d'une terrasse, d'un salle de préparation, d'une cuisine, une réserve, une buanderie, deux wc avec lave-mains, et à l'arrière du bâtiment un jardin. A l'étage, une pièce mansardée de 14m2 au sol pour servir de salle de repos, espace de stokage. contrôle APAVE réalisé. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Diagnostic Performance Energie vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LLOYD et amp; DAVIS : Valerie GUILLEMONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 114 m²
Surface totale : 114 m²