Gironde - Le Bouscat (33110) : A vendre le fonds de commerce d'un salon de coiffure.

Le local d'une superficie de 34 m2 a été refait entièrement à neuf en novembre 2021 (plomberie, électricité, etc). Il est composé d'un espace commercial, d'une réserve avec kitchenette, de WC et d'un petit extérieur à l'arrière de la boutique.

Équipements :
- Climatisation réversible.
- 2 machines à laver.
- 2 bacs.
- Vitrine de 2m20 de linéaire.
- Double vitrage.
- Rideau métallique.
- Accès PMR.

Bail 3/6/9 renouvelé en 2016.

- Loyer assujetti à la TVA : Non.
- Loyer mensuel : 650 € TTC.
- Loyer annuel : 7 800 € TTC.
- Dépôt de garantie : 1 200 €.
- Taxe foncière : 590 €.
- Charges électricité : 75 € / mois.

Activités autorisées par le bail : Tous commerces sauf nuisances.

Prix du fonds de commerce : 45 000 € net vendeur.

La rémunération du mandataire sera un forfait fixe de 7 200 € TTC, s'ajoutant au prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 370 pi²
Surface totale : 370 pi²
Loyer mensuel : 2 200 TND TTC charges comprises
Logement de fonction présent : non