A vendre un restaurant situé dans une belle commune ardéchoise très touristique du sud Ardèche (07) ; bel emplacement avec ambiance cosy.

Le service et le mobilier soignés font de l'établissement une référence sur le secteur.

Matériel récent ou neuf au profit d'une cuisine qui fait l'unanimité auprès de la clientèle : Chambres froides positives et négatives, laboratoire pâtisserie réfrigérée, four mixte houno, piano, plancha, etc.

Belle terrasse de plus 40 couverts avec encore la possibilité d'extension et 50 places à l'intérieur.

Surface totale dédiée au restaurant de + de 200 m².

4 logements pour le personnel au-dessus.

CA moyen de 480 000 € pour un EBE de 150 000 €.

Prix de vente du fonds de commerce seul : 370 000 € FAI (les honoraires de 5,7 % sont à la charge de l'acquéreur) avec la possibilité d'acheter les murs de + 700 m² (dont 6 logements/locatifs) pour un prix supplémentaire de 370 000 € FAI (les honoraires de 5,7 % sont à la charge de l'acquéreur).

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 800 m²
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

- Emplacement au top.
- Commune touristique du Sud Ardèche au cadre de vie enchanteur.
- Outil de travail performant.
- Possibilité d'acheter les murs avec 6 logements.

Loyer mensuel : 900 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui