Bouches du Rhône - Marseille (13013) : Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide sur place, vente à emporter et livraison à domicile, situé dans un quartier commerçant avec une offre très diversifié, à 150 m du métro et à proximité du Dôme, sur un axe passant menant à l2 par la d4c avec un flux important de fréquentation.

Raison de la cession : Vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité.

Le commerce d'une surface d'environ 44 m2 (possibilité de doubler cette surface avec un ajustement de loyer) est situé en angle de rue, avec 2 vitrines de 3 m linéaire chacune, lui donnant une excellente visibilité.

Établissement refait à neuf en 2020 a une capacité de 26 places assises dans une salle d'environ 23 m2 climatisée avec belle hauteur sous plafond. Cuisine professionnelle et zone de service climatisée de 11 m2 environ avec une arrière-cuisine aménagée d'environ 7 m2.

Matériels pro en inox : Comptoir avec une vitrine saladette et une vitrine à boisson -2 rôtissoires aux feu de bois, 1 plaque de cuisson éclectique 4 feux, 2 friteuse,1 tour réfrigérée, 1 réfrigérateurs à boisson, 1 table réfrigérée , espace plonge, 2 extraction professionnelles aux normes et VMC. Caisse aux normes avec tpe, télévision, écran d'affichage des menus. Espace sanitaire avec 2 WC PMR. Petite réserve. Vidéosurveillance (8 caméras). Porte de secours. Fermeture par rideau métallique électrique. Contrôle des installations électriques effectué.

Affaire tenue par le propriétaire et 2 salariés (1 cuisinier et 1 commis de cuisine).

Établissement ouvert midi et soir tous les jours.

Clientèle locale fidélisée et de bureau le midi avec une clientèle d'opportunité lors des événements programmés au dôme.

- Chiffre d'affaires 2022 : 295 361 €.
- Chiffre d'affaires 2023 : 295 390 €.
- Excédent brut d'exploitation retraité : 57 000 € environ.

Aucun crédit-bail ni leasing, aucun abonnement, tous les matériels sont payés et compris dans les éléments corporels du fonds de commerce.

- Bail commercial de 9 ans mis en place au début de l'activité.
- Destination du bail : Tous commerces.
- Provision de charges : 500 € / mois (eau, électricité).
- Provision sur la taxe foncière : 350 € / mois.
- Périodicité des paiements : Mensuelle.
- Révision triennale du loyer selon IRC.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Pas de copropriété.

Les atouts de l'établissement :

- Emplacement, visibilité.
- Pas de concurrence directe.
- Effectif présent depuis l'ouverture.
- Démarrage immédiat de l'activité.
- Possibilité de faire d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.

Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.

Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30 % pour la viabilité du financement).

Nombre de places en salle : 26 Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges