Saint-Nazaire (44600) : A vendre établissement aux normes ERP et PMR, d'une superficie de 70 m2.

Activité de restauration rapide sur place ou à emporter.

Bien situé en hyper centre, sur un axe passant, proche de tous commerces, à proximité de stationnements.

Il se compose d'une salle de restauration avec comptoir, une vitrine en façade exposée sud, des WC, et une cuisine professionnelle ouverte, aménagée/ équipée de matériels en bon état et d'une extraction pour les fumées et odeurs.

Une cave privative et la jouissance d'un jardin à l'arrière du local viennent compléter ce bien.

Le restaurant peut accueillir une vingtaine de personnes assises et 10 personnes en terrasse soumis à une redevance municipale.

Commande et vente en ligne + service de livraison à domicile.

Loyer de 11 895 €/ an soit 991 € mois, non soumis à TVA + 40 € de charges mensuelles.

Dépôt de garantie demandé.

Bail de 9 ans, par période triennale, il court jusqu'en décembre 2032.

Pas de contrat fournisseur, ni de reprise de personnel.

Activité pour 2 personnes.

CA annuel moyen : 168.000 € HT, dont 30 % de reversions sur les ventes en ligne.

Potentiel à développer.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 10
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 3 380 TND HT hors charges