EMPLACEMENT No1 - En angle de Rues Situé le front de mer, en plein centre-ville de Saint Paul (97460) - Sur la côte ouest de l'île - Entouré de tous les services administratifs, les commerces, et les services de la ville. A vendre cette affaire très dynamique tenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans. Ce fonds de commerce situé en Rez-de-Chaussée d'un immeuble de 800m2 répartis sur 3 niveaux : - Au Rez-De-Chaussée : Le restaurant de 350m2 : 2 salles de 140 places assises - Salle de vente sur place et à Emporter - Stockage - Cuisine fonctionnelle et professionnelle - Sanitaires aux normes - 1r étage 350m2 : Bureaux - Stockage - Plusieurs Laboratoires de préparation aux normes, dédiées aux différents type de produits proposés en boutique - Un logement T3 de fonction. - 2e étage : Espace Habitation de 110m2 - un grand Rooftop de 250m2 donnant vue sur mer, possibilité de créer un bâtiment en cas de besoin. Affaire très dynamique, Chiffre d'affaires annuel 1350000€ - Loyer actuel 5000€ VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nombre de places en salle : 140 Surface commerciale : 800 m²
Logement de fonction présent : oui