Restauration italienne sur un axe passant, proche de Valenciennes (59300) en France
Prix :
400 000 €
Réf. : C1311229
Posté le 20 mai 2025
Localisation :
Nord-Pas-de-Calais
/ Nord
/ Valenciennes
Secteur :
Restaurant
/ Distribution automatique
Situé sur un axe très passant et disposant d'un grand parking de plus de 100 places, le restaurant de plus de cent trente places assises bénéficie d'une belle notoriété depuis 2011. Pour les beaux jours, une terrasse d'environ 30 places vient compléter la salle.
Le local comprend également un appartement de 2 pièces. Superficie totale de 335 m2 dont l'espace restauration récent et en excellent possède une surface de 120 m2. L'espace cuisine sera refait à neuf en janvier 2026 suite à fuite de toiture. Deux véhicules sont dans les charges de l'exploitation.
Actuellement ouvert le midi du mardi au dimanche et le soir les vendredi et samedi ce qui permet un potentiel de développement en ouvrant d'autres soirs.
L'équipe en place est autonome de 12 salariés.
Panier moyen de 23 € comprenant un service de plats à emporter et en 2025. Deux distributeurs de plats préparés dans la localité.
En moyenne, 70 couverts le midi et 90 le soir.
Valorisation du fonds de commerce à 400 k€ et des murs de 450 k€.
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 1 300 pi²
Surface totale : 3 770 pi²
Points fort :
- Emplacement en plein centre-ville.
- Positionnement plutôt moyenne gamme.
- Clientèles de bureaux.
Éléments chiffrés (HT) :
| en € (HT) | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 954 000 | 985 000 | 927 000 |
| Marge brute | 687 000 | 697 000 | 663 000 |
| EBE | -1 000 | 37 000 | 43 000 |
| Res. exploit. | -9 000 | 20 000 | 29 000 |
| Res. net | 9 000 | 9 000 | 19 000 |
| Nb pers. | 12 | 15 | 15 |
Logement de fonction présent : oui