A vendre, restaurant traditionnel et Italien de 40 m2 en plein centre du vieil Antibes, à proximité immédiate du touristique marché provençale.

Cet établissement dispose d'une salle de 20 couverts, d'une cuisine avec extraction en toiture, de matériel récent, four à 12 pizzas récent, Climatisation réversible.

Toilettes non PMR avec dérogation préfectorale.

Actuellement, une terrasse de 40 places permanente en été, le reste de l'année, uniquement le week-end.

La ville d'Antibes à voté le projet de rendre totalement et définitivement piéton, la vieille ville.

La terrasse deviendra permanente, couverte et fermée dans peu de temps.

Le restaurant créé il y a 15 ans, est tenu par le couple créateur, assisté par un employé et des saisonniers.

Actuellement, cet établissement sert jusqu'à 160 couverts par jour avec une clientèle majoritairement touristique.

Le Chiffre d'affaires est en hausse constante et augmentera fortement avec la piétonisation du secteur et la terrasse permanente.

Chiffre d'affaires 2024, de 350.000 € à fin octobre.

- Un bail 3/6/9 sera rédigé avec un.

- Possibilité d'acquérir les murs.

- Possibilité de louer une cave de stockage à proximité.

Le prix de vente de ce fonds de commerce et de 336.000 €,
honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 390 pi²
Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges