Le Luc (83340) : A vendre restaurant situé au coeur du Luc-en-Provence, prêt à travailler immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et attire à la fois une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique de passage.

L'affaire dispose d'une salle chaleureuse de 30 couverts ainsi que d'une terrasse de 26 places, idéale pour la belle saison.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec notamment un four à pizzas (9 pizzas) et une extraction aux normes.

L'activité est mixte : Restauration sur place et pizzas à emporter, ce qui permet de diversifier le chiffre d'affaires.

Le restaurant est fermé 2,5 jours par semaine, offrant ainsi un confort de vie rare dans la restauration.

Chiffre d'affaires actuel : 190 000 €, avec un bon potentiel de développement (livraison, soirées thématiques, animations).

Bail commercial neuf à la signature (loyer 1 200 € HT/ HC).

Prix de cession : 162 000 € FAI (honoraires 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 8 %).

Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant s'installer immédiatement dans une affaire saine et fonctionnelle, sans investissement supplémentaire.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 810 pi²
Surface totale : 810 pi²

Points fort :

- Emplacement privilégié au Luc-en-Provence, avec bonne visibilité et passage régulier.
- Clientèle fidèle, flux touristique.
- Cuisine pro complète, prête à l'emploi.
- Fermeture hebdomadaire avantageuse.

Loyer mensuel : 4 100 TND HT hors charges