Gironde - Bordeaux (33000) : Cession d'un fonds de commerce de restaurant situé dans un quartier dynamique, à proximité des quais de la Garonne.

Le local dispose d'une surface totale de 155 m2 et d'une surface commerciale de 80 m2 au rez de chaussée.

Le R+1 est aménagé en appartement de 75 m2 (possibilité de modifier l'aménagement et d'y faire des bureaux autres).

Bail 3/6/9.

- Le loyer annuel HT / HC est de 16943, 88 €, soit un loyer mensuel HT / HC de 1411, 99 €.

- Les charges mensuelles, dont la taxe foncière, sont de 137 €.

- Le prix de vente est de 166 200 € FAI. Le prix est annoncé, les frais d'agence inclus.

- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 155 m²
Loyer mensuel : 1 411 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui