LOCATION PURE restaurant d'exception avec Licence IV et matériel complet en cuisine. Emplacement PREMIUM. Superficie d'environ 500m2 au rez-de-chaussée avec une belle terrasse + fumoir + cave à vin en sous sol + très grand sous-sol. Situé au coeur d'une des prestigieuses villes des Yvelines, cet ensemble immobilier se distingue par son raffinement et son potentiel exceptionnel. Il se compose d'un restaurant de Haut standing équipé comme neuf offrant une vue sur le château emblématique de la ville. Cet établissement de restauration gastronomique représente une opportunité rare non seulement par sa splendeur architecturale et son aménagement intérieur, mais également par son emplacement stratégique. En effet, il jouxte un hôtel de renom doté de 90 chambres, offrant ainsi un flux constant de clientèle haut de gamme et un potentiel économique des plus intéressants. Possibilité d'achat des murs avec l 'immeuble complet( Possibilité achats des murs 4 appartements et restaurant )Un crédit est envisagé avec caution bancaire sur la totalité+ Charges : 100 € /moisHonoraires : 30% du loyer annuel HC

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 500 m²
Surface totale : 500 m²
Loyer mensuel : 7 000 €
Logement de fonction présent : oui